Home Loan: જેટલી ઝડપથી મોંઘવારી વધી રહી છે, જમીન અને મકાનના ભાવ પણ એટલી જ ઝડપે વધી રહ્યા છે. આવી સ્થિતિમાં, મધ્યમ વર્ગ માટે મકાન ખરીદવું કે બનાવવું ખૂબ મુશ્કેલ છે. ઘર માટે એકસાથે પૈસા ભેગા કરવા કદાચ શક્ય ન હોય, પરંતુ હોમ લોન (Home Loan) એ એક એવો શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ છે, જેના દ્વારા ઘર મેળવવાનું સપનું સરળતાથી પૂરું કરી શકાય છે. જો કે, તેના બદલામાં EMI એટલે કે હપ્તા લાંબા સમય સુધી ચૂકવવા પડે છે. મકાનોના વેચાણમાં વધારાને કારણે હોમ લોનનું વ્યાજ પણ ઝડપથી વધી રહ્યું છે. મોટાભાગના લોકો ઘર ખરીદવા માટે 20 થી 30 વર્ષ માટે લોન લે છે, જેથી EMIની રકમ ઓછી હોય અને આવકમાંથી EMI ઉપાડ્યા પછી, ઘર માટે ચૂકવણી કરવામાં કોઈ મુશ્કેલી ન પડે. આવી સ્થિતિમાં, જો તમે સસ્તી હોમ લોન એટલે કે ઓછા વ્યાજે લોન લેવા માંગો છો, તો અહીં જાણો કઈ બેંક આમાં સૌથી આગળ છે?
સૌથી સસ્તી હોમ લોન ક્યાંથી મળશે
Paisabazaar.comના ડેટા અનુસાર, બે સરકારી બેંકો સૌથી સસ્તી લોન આપી રહી છે. તેમાંથી પ્રથમ યુનિયન બેંક ઓફ ઈન્ડિયા અને બીજી બેંક ઓફ મહારાષ્ટ્ર છે. આ બંને બેંકોમાં હોમ લોન 8.35% વ્યાજ પર ઉપલબ્ધ છે. જો તમે અહીંથી લોંગ ટર્મ હોમ લોન લો છો, તો તમે લાખોની બચત કરી શકો છો. તેનું કારણ એ છે કે બજાર નિષ્ણાતોના જણાવ્યા અનુસાર, હાલમાં RBIનો રેપો રેટ 6.5% છે અને આવનારા સમયમાં રેપો રેટમાં ઘટાડો થઈ શકે છે. જો આમ થશે તો આ બેંકોના વ્યાજ દરો વધુ ઘટશે.
20 વર્ષની લોનની EMI કેટલી હશે?
જો તમે આ બેમાંથી કોઈપણ બેંકમાંથી 20 વર્ષ માટે 50 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન લઈ રહ્યા છો, તો 8.35%ના દરે તમારી માસિક EMI 42,918 રૂપિયા હશે. તમારે સમગ્ર કાર્યકાળ માટે 53,00,236 લાખ રૂપિયાનું વ્યાજ ચૂકવવું પડશે. તે મુજબ, ચૂકવવાની કુલ રકમ રૂ. 1,03,00,236 છે.
SBI-PNB માં હોમ લોન પર વ્યાજ શું છે?
જાહેર ક્ષેત્રની બેંકો SBI, બેંક ઓફ બરોડા, PNB, ઈન્ડિયન બેંક, બેંક ઓફ ઈન્ડિયા, કેનેરા બેંક અને ઈન્ડિયન ઓવરસીઝ પણ 8.40%ના દરે હોમ લોન ઓફર કરે છે. જો તમે અહીંથી 50 લાખ રૂપિયા સુધીની લોન લો છો, તો 20 વર્ષ માટે માસિક EMI 43,075 રૂપિયા હશે.
આ પણ વાંચો:PPF Vs FD કયું છે વધારે ફાયદાકારક ? શેમાં રોકાણ કરવું રહેશે બેસ્ટ જાણો
આ પણ વાંચો:ઈન્કમ ટેક્સ બચાવવા માટે PPF કે FD, જાણો 7 પોઈન્ટ્સમાં તમારા માટે શું સારું છે?
