રોશની એક્ટ હેઠળ જમીન પચાવી પાડવાનો મુદ્દો જમ્મુ-કાશ્મીરમાં ચર્ચાનો વિષય છે. આ કૌભાંડમાં રાજ્યના મોટા માથાનાં નામો સામેલ થયા બાદ મામલો ગરમાયો છે. એક્ટ હેઠળ જમીન મેળવનારા લોકોએ હવે સુપ્રીમ કોર્ટનો સંપર્ક કર્યો છે. તેમણે અપીલ કરી છે કે, હાઇકોર્ટે તેની બાજુ જાણ્યા વિના ફાળવણીને ખોટી જાહેર કરી છે. આપને જણાવી દઈએ કે જે જમીનને હાલાકી પેદા કરી છે તેની કિંમત કરોડો રૂપિયાની છે.
મળતી માહિતી મુજબ, રાજ્યમાં ક્યાંય પણ જમીનનો દર સુનિશ્ચિત નથી, કારણ કે સરકારના દર પ્રમાણે જમીન ક્યાંય વેચાય નહીં, પરંતુ જે જમીનનો કબજો લેવામાં આવ્યો છે તેની કિંમત આશરે એક કરોડ રૂપિયા હોવાનું કહેવાય છે. જો ગ્રામ્ય વિસ્તારોની વાત છોડી દેવામાં આવે તો, શહેરી વિસ્તારોમાં જમીનનો દર આ કિંમતની વચ્ચે હોવાનું કહેવામાં આવે છે. એવું કહેવામાં આવે છે કે નેતાઓએ તેમના પ્રભાવનો સંપૂર્ણ ઉપયોગ કર્યો અને ફક્ત થોડા પૈસામાં આ જમીનો લઈ લીધી અને કબજો કર્યો છે. આ જમીનો પર મોટા વ્યાપારી કેન્દ્રો ખોલવામાં આવ્યા છે. આ ઉપરાંત, વૈભવી મકાનો પણ બનાવવામાં આવ્યા છે.
ફારુક અબ્દુલ્લાએ પણ આરોપ લગાવ્યો હતો
આ મકાન ભૂટિંડિમાં ભૂતપૂર્વ સીએમ ફારૂક અબ્દુલ્લા વતી જમીન પર કબજો કરીને બનાવવામાં આવ્યું છે, જેને આ યાદીમાં સામેલ કરવામાં આવ્યું છે. આ જમીનનો ભાવ કેનાલ દીઠ એક કરોડ રૂપિયાથી વધુનો છે. આ જમીનના દર દરેક સ્થળે જુદા જુદા હોય છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો મ્યુનિસિપલ વિસ્તારમાં જમીન આવે છે, તો તેની કિંમત નહેર દીઠ એક કરોડ રૂપિયાથી વધુ હશે. એ જ રીતે, શ્રીનગરમાં જમીનનો દર નિર્ધારિત છે.
એવું કહેવામાં આવે છે કે જો સરકારનો દર એક કરોડ રૂપિયા છે, તો બજારમાં તે જમીન પણ નહેર દીઠ બે કરોડ રૂપિયામાં વેચાય છે. આ જ રીતે ગાંધીનગરમાં કેનાલ દીઠ જમીનનો દર આશરે બે કરોડ રૂપિયા છે. સિદ્ધ, સતવારી, સુંજવા, નરવાલ, ગાંધીનગર, કુંજવાણી, નાગરોટા, ફલામંડળ, તલાબ તિલનનો દર એક કેનાલ જમીનનો દર આશરે એક કરોડ છે. તે જ સમયે, આ નેતાઓએ ફકત હજારો રૂપિયા ચૂકવીને આ જમીનો પર કબજો કર્યો છે.
આ ઉપરાંત મહાનગર પાલિકાની બહારના વિસ્તારોમાં હાઇવે સાથે જમીનનો દર નહેર દીઠ એક કરોડ રૂપિયાથી વધુનો છે. ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં જમીનનો દર કેનાલ દીઠ રૂ. 50 લાખની વચ્ચે આવે છે. એ જ રીતે સાંબા, કઠુઆ, ઉધમપુર, રિયાસી, રામબન, પૂંચ, રાજૌરીમાં જુદા જુદા દર છે. હાઇવે પર જમીનનો દર 1 કરોડની વચ્ચે છે, જ્યારે ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં કેનાલ દીઠ જમીનનો દર 20 લાખથી 50 લાખ રૂપિયા છે.
શ્રીનગરમાં સૌથી વધુ દર
એ જ રીતે, કાશ્મીરના શ્રીનગર જિલ્લામાં સૌથી વધુ જમીનનો દર છે. તે પછી જમ્મુ-શ્રીનગર હાઇવે પર જમીનનો દર વધારે છે. ગુલમર્ગ, સોનમર્ગ જેવા પર્યટક સ્થળોએ, કેનાલ દીઠ જમીનનો દર એક કરોડ રૂપિયાથી વધુ છે, જ્યારે અન્ય વિસ્તારોમાં દર એક કરોડ રૂપિયાની નીચે છે. આ જમીન કૌભાંડમાં જે નેતાઓના નામ સામે આવ્યા છે તેઓએ મોટાભાગની મુખ્ય સ્થાનની જમીનો પર કબજો કર્યો છે. આ રીતે નેતાઓએ કરોડો રૂપિયાની જમીન માત્ર થોડા હજાર રૂપિયા આપીને કબજે કરી છે.
2001 માં, તત્કાલીન રાજ્ય સરકારે લાઇટ્સ એક્ટ બનાવીને કબજે કરેલી સરકારી જમીનો પર લોકોને માલિકીના હક્કો આપવાનો નિર્ણય લીધો હતો, પરંતુ આ કાયદાની સમયાંતરે સુધારો કરવામાં આવ્યો હતો, જેથી સામાન્ય લોકો, નેતાઓ, પ્રભાવશાળી લોકો અથવા તેના ફાયદાને બદલે ભૂમિ માફિયાઓએ આ જમીન પર કબજો કર્યો. હવે તપાસ બાદ તે નેતાઓનાં નામ બહાર આવવા લાગ્યા છે.
મંતવ્ય ન્યૂઝ દ્વારા જાહેર અપીલ –
દેશ – દુનિયા સહિત ગુજરાતમાં પણ કોરોનાએ જ્યારે ફરી માંથુ ઉચક્યુ છે, ત્યારે અમે મંતવ્ય ન્યૂઝ તમામ નાગરીકોને અપીલ કરીએ છીએ કે, આ સમયે કોરોનાથી ડરવાની નહીં, પરંતુ સંયમ સાથે વર્તવાની જરુર છે. બને તેટલો જાહેર સંપર્ક ટાળો, કોરોના માર્ગદર્શીકા અને સરકારનાં સૂચનોનું ચુસ્તપણે પાલન કરો અને સ્વજનોને પણ કરાવો. આ કાળમાં તકેદારીએ જ સ્વસ્થ્ય હોય સંયમ સાથે નિયમોનું પાલન કરી એક જાગૃત નાગરીકની ફરજ બજાવો…
