RERAનો હુકમ,સાઇટ્સની સંપૂર્ણ માહિતી સાથે હવે QRમાં જોવા...

Gujarat News: RERA એ આદેશ આપ્યો છે કે પ્રો-જેક્ટ સાઇ-ટ્સ પર બધા માહિતી બોર્ડ અને બેનરો લગાવવા જોઈએ. કોઈપણ પ્રો-જેક્ટના ફાળવણીકારો અને સંભવિત ગ્રાહકો પ્રોજેક્ટના RE-RA નોંધણી નંબરનો ઉપયોગ કરીને ફક્ત RE-RA વેબસાઇટ દ્વારા પ્રો-જેક્ટ માહિતી મેળવી શકે છે. નાગરિકો આ પ્રક્રિયાથી અજાણ છે, અને પરિણામે, તેઓ સચોટ માહિતી મેળવી શકતા નથી. પ્રો-જેક્ટ સંબંધિત માહિતી, જેમ કે RE-RA નોંધણી વિગતો અને પ્રોજેક્ટ બાંધકામ વિગતો, લોકોને પૂરી પાડવામાં આવતી નથી. RE-RA એ આદેશ આપ્યો છે કે પ્રો-જેક્ટ સાઇ-ટ્સ પર બધા માહિતી બોર્ડ અને બેનરો લગાવવા જોઈએ જેથી પ્રો-જેક્ટ માહિતી, સુવિધાઓ, RE-RA કલેક્શન બેંક ખાતાની માહિતી અને પ્રોજેક્ટ લોન (Project Loan)ની માહિતી સરળતાથી સાઇટ પર જ મળી શકે.

RERA હેઠળ નોંધાયેલા બોર્ડ અથવા બેનરની લંબાઈ અને પહોડાઈ

રાજ્યમાં RERA હેઠળ નોંધાયેલા તમામ ઓપરેશનલ પ્રોજેક્ટ્સ (Operational projects) માટે, ગુજરાત રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી (Gujarat Real Estate Regulatory Authority) રેગ્યુલેશન્સ 2017ના નિયમન 5 માં ઉલ્લેખિત દસ્તાવેજો, જેમ કે જવાબદાર અધિકારી દ્વારા મંજૂર કરાયેલ પ્લાન અને લેઆઉટ, પ્રો-જેક્ટની બાજુમાં બોર્ડ અથવા બેનર પર પ્રદર્શિત કરવામાં આવશે. બોર્ડ અથવા બેનરની લઘુત્તમ પહોળાઈ 1.20 મીટર અને લઘુત્તમ ઊંચાઈ 2 મીટર હશે. તે જમીનથી 1.50 મીટરની ઊંચાઈએ, પ્રો-જેક્ટના મુખ્ય પ્રવેશદ્વાર પાસે અથવા મુખ્ય રસ્તા પર 2 મીટરની ઊંચાઈ સુધી દેખાતી રીતે મૂકવામાં આવશે.

RERA કલેક્શન બેંક ખાતાની વિગતો લાલ રંગમાં પ્રદર્શિત કરવામાં આવશે

પ્રો-જેક્ટના સાઇ-ટ્સ પર RE-RA કલેક્શન બેંક ખાતાની વિગતો લાલ રંગમાં પ્રદર્શિત કરવામાં આવશે, જે વોટરપ્રૂફ મટિરિયલ (Waterproof material)થી બનેલી હશે અને સફેદ કે પીળા બેકગ્રાઉન્ડનું હશે. બેનર પર પ્રદર્શિત અક્ષરોની લઘુત્તમ ઊંચાઈ 2.50 સેમી હશે, અને અક્ષરો નમૂનામાં બતાવ્યા પ્રમાણે હશે. પ્રો-જેક્ટનો RE-RA નોંધણી નંબર અને RE-RA-કલેક્શન બેંક ખાતાની વિગતો લાલ રંગમાં પ્રદર્શિત થશે. QR કોડ ઓછામાં ઓછો 15 સેમી x 15 સેમીનો હશે અને સ્પષ્ટ રીતે પ્રદર્શિત થશે જેથી તેને મોબાઇલ ફોનથી સરળતાથી સ્કેન કરી શકાય.

RERA ઓથોરિટી વેબસાઇટ પર અપલોડ કરવામાં આવશે

રિપોર્ટ દર 3 મહિને અપલોડ કરવામાં આવશે. પ્રો-જેક્ટ સાઇટ પર સ્થાપિત બોર્ડ/બેનરો/હોર્ડિંગ્સ/ડિજિટલ ડિસ્પ્લેના ફોટા આ આદેશના પ્રકાશન પછી ફાઇલ કરાયેલા તમામ ત્રિમાસિક પ્રગતિ અહેવાલો (Quarterly progress reports) માં અપલોડ કરવામાં આવશે. આ ફોટા જીઓ-ટેગ (Geo-tag )કરેલા હોવા જોઈએ અને અક્ષાંશ અને રેખાંશ (Latitude and longitude)દર્શાવવા જોઈએ. જે ડેવલપર્સ અથવા બિલ્ડરો આ આદેશનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળ જાય છે તેને દંડ કરવામાં આવશે. જે પ્રોજેક્ટ્સનો પ્રો-જેક્ટ અને પાલન (QE) RE-RA ઓથોરિટી વેબસાઇટ પર અપલોડ કરવામાં આવ્યો છે અને ચકાસણી પૂર્ણ થયેલ હશે. તેમને ઉપરોક્ત બોર્ડ/બેનરો/હોર્ડિંગ્સ/ડિજિટલ ડિસ્પ્લે પ્રકાશિત કરવાની જરૂર રહેશે નહીં.

RE-RA નો અર્થ શું છે?

રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી (Real Estate Regulatory Authority), અથવા RE-RA, રિયલ એસ્ટેટ (નિયમન અને વિકાસ) અધિનિયમ, 2016 હેઠળ બનાવવામાં આવી હતી, જેથી રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રનું નિયમન કરી શકાય અને ઘર ખરીદનારાઓને પડતી સમસ્યાઓનો ઉકેલ લાવી શકાય. RE-RA કાયદો લાગુ થયાના એક વર્ષ પછી, મહારાષ્ટ્રે તેનું સંસ્કરણ MahaRERA લાગુ કર્યું. ત્યારબાદ, હિમાચલ પ્રદેશ RE-RA, ચંદીગઢ RE-RA અને ત્રિપુરા RE-RA જેવા ઘણા અન્ય રાજ્યોએ પણ તેનું પાલન કર્યું.