આજે ઘર ખરીદવું સરળ બની ગયું છે. બેંકમાંથી હોમ લોન લઈને ઘર કે મિલકત ખરીદી શકાય છે. ખાસ કરીને કામ કરતા લોકો માટે બેંકમાંથી હોમ લોન લેવી ખૂબ જ સરળ છે. સામાન્ય રીતે, હોમ લોન 20 વર્ષની મુદત માટે લેવામાં આવે છે, જેના કારણે લોકો તેને શક્ય તેટલી વહેલી તકે ચૂકવવા માંગે છે. ખાસ કરીને એવા સમયે જ્યારે હોમ લોનના વ્યાજ દર ઊંચા સ્તરે હોય.
ઘણી વખત લોકો હોમ લોન ઝડપથી ચૂકવવા માટે હોમ લોન પ્રી-પેમેન્ટ જેવા વિકલ્પો અપનાવે છે. લોન બંધ કરવી એ ઘણા પરિબળો પર આધાર રાખે છે, પરંતુ જો તમે યોગ્ય રીતે ગણતરી કરો છો, તો કેટલાક કિસ્સાઓમાં તમે હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટને બદલે રોકાણ કરીને સારો નફો કમાઈ શકો છો. અહીં તમને જણાવવામાં આવી રહ્યું છે કે તમારા માટે કઈ વધુ સારી રીત હોઈ શકે છે, હોમ લોન પ્રી-પેમેન્ટ અથવા રોકાણ.
શું મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં નફો થશે?
ઇક્વિટી મ્યુચ્યુઅલ ફંડે હોમ લોનના વ્યાજ કરતાં વધુ વળતર આપ્યું છે. આ કિસ્સામાં, તમે જે પૈસાથી પ્રી-પેમેન્ટ કરવા માંગો છો. તમે તે નાણાંને ઈક્વિટી ફંડમાં રોકાણ કરીને વધુ નફો કમાઈ શકો છો અને પછીથી તમારો કાર્યકાળ પૂરો થવા પર, તમે લોન ચૂકવ્યા પછી પણ સારી રકમ મેળવી શકો છો. મતલબ તમે ડબલ નફો મેળવી શકો છો.
નિવૃત્તિ અથવા શિક્ષણ માટે ભંડોળ
મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં રોકાણ કરીને તમે નિવૃત્તિ અથવા તમારા બાળકના શિક્ષણ જેવા ભાવિ ધ્યેયો માટે ફંડ બનાવી શકો છો. આ સિવાય અમુક સમયે તમે તમારી હોમ લોનની ચુકવણી કરી શકો છો અને પૈસા પણ બચાવી શકો છો.
કર લાભ
જો તમારી આવક કર હેઠળ આવે છે, તો તમે હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટ કરવા પર વધુ કર લાભો મેળવી શકશો નહીં. તે જ સમયે, જો તમે એક વર્ષથી વધુ સમય માટે મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં રોકાણ કરો છો, તો તમે લાંબા ગાળાના મૂડી લાભ કર જેવા કર લાભો મેળવી શકો છો. બજાજકેપિટલ લિમિટેડના ચેરમેન અને એમડી સંજીવ બજાજના જણાવ્યા અનુસાર, હોમ લોનનો વ્યાજ દર 8.30% છે અને સરેરાશ મ્યુચ્યુઅલ ફંડનું વળતર 12% છે. આવી સ્થિતિમાં હોમ લોનની પ્રીપેમેન્ટ બહુ સારી નહીં હોય.
હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટનો લાભ
ભવિષ્યમાં કોઈપણ નાણાકીય સમસ્યાથી બચવા માટે હોમ લોન પ્રીપેમેન્ટનો વિકલ્પ સારો છે. હોમ લોનની પૂર્વ ચુકવણી કરીને, તમે અસરકારક રીતે 8% ના ગેરંટી વળતરની બચત કરી શકો છો. આ ઉપરાંત, તમે દર મહિને EMI ના બોજથી પણ મુક્ત થઈ શકો છો.
શા માટે પહેલા લોનની ચુકવણી કરવી વધુ સારું છે?
FinEdge ના CEO અને સહ-સ્થાપક હર્ષ ગેહલોતના જણાવ્યા અનુસાર, હોમ લોનની ચુકવણી માટે પૈસાનો ઉપયોગ કરવો વધુ સારું રહેશે કારણ કે તેનાથી વ્યક્તિગત ફાઇનાન્સ તરીકે દેવું ઘટશે, જે ભવિષ્યમાં શિસ્તબદ્ધ રીતે રોકાણ કરવા માટે વધુ યોગ્ય રહેશે. અને સૌથી અગત્યનું, તમને તમારા જીવનમાં મોટી લોનની જવાબદારીઓ ન હોવાની માનસિક શાંતિ મળશે.
આ પણ વાંચો:અમેરિકા પણ આપણાથી પાછળ… ભારતીય કંપનીઓ આ મામલે દુનિયામાં ટોપ 2માં
આ પણ વાંચો:ગ્રાહકને સંપૂર્ણ માહિતી આપ્યા પછી જ લોન આપો, કંઈ પણ છુપાવ્યું તો થશે કાર્યવાહી
આ પણ વાંચો:ગૌતમ અદાણીનો ઈઝરાયેલમાં મોટો બિઝનેસ, ઈરાનના હવાઈ હુમલાથી વેરવિખેર થયા આ શેર!
