Rajkot News: પીપીપીએ રાજકોટ શહેર(Rajkot)ને સમૃદ્ધ બનાવવા ઝૂંપડપટ્ટીઓ દૂર કરી. કેન્દ્ર સરકારની પીપીપી ધોરણે આવાસ બનાવવાની યોજનાને પ્રોત્સાહન આપીને ઘણી જગ્યાએ પીપીપી ધોરણે આવાસ યોજના બનાવીને ઝૂંપડપટ્ટીઓ દૂર કરવામાં આવી રહી છે. પરંતુ આ પહેલા પણ કેટલીક આવાસ યોજનાઓમાં કૌભાંડોની ચર્ચા થઈ છે. નાનામવા પાસે ભીમનગર પીપીપી આવાસ યોજનાના ટેન્ડરમાં પણ આવું જ થયું છે.
વર્ષો પહેલા આ જગ્યાએથી ઝૂંપડપટ્ટીઓ હટાવી પીપીપી ધોરણે મકાનો બનાવી બાકીની જગ્યા બિલ્ડરને ફાળવવામાં આવી હતી અને બાકીની જગ્યા બિલ્ડરને આપવા માટે ટેન્ડર પ્રક્રિયા કરવામાં આવી હતી. આ જમીન માટે બાંધકામ કંપનીએ સૌથી વધુ 103 કરોડનું ટેન્ડર ભર્યું હતું. પરંતુ વર્ષો પછી આ જગ્યાના ભાવ વધતાં શ્રી…. કમિશનર ડી.પી. દેસાઈને વધુ ભાવ મળશે તેવું સમજીને આ ટેન્ડર જમીન પતાવટ સમિતિને સોંપવામાં આવ્યું હતું, જેનો અભ્યાસ કર્યા બાદ સમિતિએ જણાવ્યું હતું કે, એજન્સીએ આપેલી કિંમત ઘણી ઓછી છે, પરંતુ તે ટેન્ડર રદ કરી દેવામાં આવ્યું હોવાનું જાણવા મળે છે. રદ કરવામાં આવી હતી.
કમિશનર વિભાગના સૂત્રો પાસેથી પ્રાપ્ત વિગતો મુજબ, થોડા સમય પહેલા ભીમનગર પીપીપી આવાસ યોજનાના ટેન્ડરોમાં ક્યુબ કન્સ્ટ્રકશન કંપનીએ સૌથી વધુ રૂ.103 કરોડનું ટેન્ડર મેળવ્યું હતું, પરંતુ આ જમીનની કિંમત રૂ. 500 થી 600 કરોડ અને વિસ્તારમાં રહેતા લોકોનો વિરોધ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનના કમિશનર ડી.પી. દેસાઈએ પેન્ડિંગ ટેન્ડર જમીન સમાધાન સમિતિને તપાસ માટે મોકલ્યા હતા. પાલિકાના ટીપીઓ પંડ્યાની આગેવાની હેઠળની જમીન સમાધાન સમિતિએ બિડરોનો અભ્યાસ કર્યા બાદ જાણવા મળ્યું હતું કે હયાત જમીનની કિંમત વધુ છે. તેથી મ્યુનિસિપલ કમિશનર ટેન્ડર રદ કરીને ટેન્ડર પ્રક્રિયા નવેસરથી શરૂ કરવા રિપોર્ટ આપીને ટેન્ડર રદ કરશે. કહ્યું કે.
રાજકોટના વેસ્ટઝોનમાં સતત વિકાસને કારણે મુખ્ય સ્થાન પર આવેલા ભીમનગર વિસ્તારમાં જનતાની માલિકીની 56,092 ચોરસ મીટર જમીન માત્ર રૂ.ની કિંમતે વેચાણ માટે ઉપલબ્ધ છે. 103 કરોડનું પ્રીમિયમ ભરવાની ઓફરથી સ્વાભાવિક રીતે જ લોકોને અંદાજે 500 કરોડનું નુકસાન થઈ રહ્યું હોવા છતાં મહાનગરપાલિકાના અધિકારીઓએ આ ઓફરને આગળ વધારવાને બદલે લટકાવી રાખી હતી. જેના કારણે આ યોજના હાલ સ્થગિત કરી દેવામાં આવી છે.
મહાનગરપાલિકાના પી.પી.વિભાગમાંથી પ્રાપ્ત વિગતો મુજબ ઈ.એસ. 2014, નાનામવા રોડ પર જયભીમનગરમાં પીપીપી આવાસ યોજના અમલમાં મૂકવાના પ્રયાસો હાથ ધરાયા છે.
મહાનગરપાલિકાની યોજના સામે ભારે જનવિરોધ થયો હોવા છતાં તે સમયે અધિકારીઓએ રૂ. 63,61,78,140ની કિંમતની જમીન ક્યુબ કન્સ્ટ્રક્શનને માત્ર રૂ.માં આપવાનું નક્કી કર્યું હતું. 45. સતત ઉગ્ર વિરોધને કારણે આ યોજના 9 વર્ષ સુધી અમલમાં આવી શકી ન હતી. આ સ્થિતિ બાદ સ્વાભાવિક રીતે જ પૂર્વ મ્યુનિસિપલ કમિશનર આનંદ પટેલ સહિતના અધિકારીઓએ આ સ્થળે પીપીપી પ્રોજેક્ટ રદ કરવાને બદલે 15-2-2024થી 5 દરમિયાન ઝૂંપડપટ્ટીમાં સુધારો કરવાની જરૂરિયાત અંગે મહાપાલિકા દ્વારા કાર્યવાહી હાથ ધરી હતી.-3-2024 ધરાર રિ-ટેન્ડર પ્રક્રિયા હાથ ધરવામાં આવી હતી. પરંતુ, ટેન્ડરો પેન્ડીંગ રાખવામાં આવ્યા હતા.
બાદમાં આ ચાર્જ હાલના કમિશનર દેવાંગ દેસાઈ પાસે આવ્યો અને તેમના માર્ગદર્શન હેઠળ 29મી જૂને ટેન્ડરો ખોલવામાં આવ્યા હતા, જેમાં સૌથી વધુ રકમ જેપી સ્ટ્રક્ચર્સ પ્રાઈવેટ લિમિટેડ દ્વારા આપવામાં આવી હતી. 103.06 કરોડ. તેની સરખામણીમાં જમીનની કિંમત લગભગ સાડા ત્રણ લાખ રૂપિયા છે. 600 થી 700 કરોડ અને મોટાભાગની જમીન બિલ્ડરને ડેવલપમેન્ટ અને સૌથી ઉપર FSSI માટે આપવાની છે. પણ મળ્યો. આથી નગરપાલિકા અને પ્રજાને કરોડોનું નુકસાન અને ભ્રષ્ટાચાર આદરવાને બદલે છેલ્લી તારીખે આ ઓફર રદ કરવી. 1-8-2024 ના રોજ આશ્ચર્યજનક રીતે જમીન સમાધાન સમિતિને આ કિંમત યોગ્ય છે કે કેમ તે જાણવા માટે મોકલવામાં આવી હતી અને જાણવા મળ્યું હતું કે મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન કમિશનરે આ જમીનની કિંમત 600 થી 700 જણાવતા ટેન્ડર પ્રક્રિયા રદ કરવાનો આદેશ આપ્યો હતો. કરોડ સમિતિના સર્વેમાં .
મહાનગરપાલિકા દ્વારા સ્લમ વિસ્તારોમાં પીપીપી આવાસ યોજના ઝડપથી ચલાવવામાં આવી રહી છે. જેમાં ભીમનગર પીપીપી હાઉસીંગ પ્રોજેકટમાં મોટા કૌભાંડની આશંકાને પગલે જમીન સમાધાન સમિતિએ તપાસ કરી અબજો રૂપિયાની જમીન મફતમાં અપાતી હોવાનો અહેવાલ આપ્યો હતો. ત્યારે ખાનગી સૂત્રોમાંથી જાણવા મળ્યું હતું કે, ચાલુ તેમજ અગાઉથી પુરસ્કૃત થયેલ પીપીપી સ્કીમ અંગે ખાનગી તપાસ શરૂ કરવામાં આવી છે.
મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન સ્લમ વિસ્તારોના પુનર્વસન માટે કેન્દ્ર સરકારની પીપીપી આવાસ યોજના અમલમાં મૂકે છે. પરંતુ અત્યાર સુધીની તમામ પીપીપી આવાસ યોજનાઓ માત્ર પ્રાઇમ લોકેશન વિસ્તારોમાં જ સાકાર કરવામાં આવી છે. બીજી તરફ, જે સ્લમ વિસ્તારો ખરેખર સ્લમ વિસ્તારો છે અને આ વિસ્તારોની જમીનના ભાવો સૌથી નીચા સ્તરે છે ત્યાં આજદિન સુધી પીપીપી આવાસ યોજના શા માટે લાગુ કરવામાં આવી નથી. તેની પણ ચર્ચા છે.
આ પણ વાંચો: મિનરલ વોટર પીતા લોકો સાવધાન! રાજકોટમાં પાણીની બોટલમાંથી નીકળી જીવાત
આ પણ વાંચો: દાંતામાં સરકારી અનાજમાં નીકળી જીવાત, શાળામાં અપાય છે મધ્યાહન ભોજન
