Ahmedabad News: અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC)ની માલિકીના પ્લોટ ભાડે લેનારા લોકો માટે હવે નવી વ્યવસ્થા લાગુ કરવામાં આવી રહી છે. ત્રણ મહિનાથી વધુ સમય માટે AMCનો પ્લોટ ભાડે (AMC Plot Rent) લેનાર વ્યક્તિ કે સંસ્થાએ પ્લોટના ગેટ અથવા પ્રવેશદ્વાર પાસે માહિતી દર્શાવતું બોર્ડ લગાવવું પડશે.
આ બોર્ડમાં પ્લોટ કયા હેતુ માટે ભાડે લેવામાં આવ્યો છે, કેટલા સમય માટે લેવામાં આવ્યો છે, ભાડે લેનાર વ્યક્તિનું નામ અને મોબાઈલ નંબર સહિતની વિગતો દર્શાવવાની રહેશે. AMCની ટાઉન એન્ડ પ્લાનિંગ કમિટીની 21 સપ્ટેમ્બરની બેઠકમાં આ અંગે નિર્ણય લેવાયો હોવાનું જણાવાયું છે.
AMC Plot Rent: પ્લોટના ઉપયોગ અંગે પારદર્શિતા લાવવાનો પ્રયાસ
ટાઉન એન્ડ પ્લાનિંગ કમિટીના ચેરમેન ભાગ્યેશ પટેલના જણાવ્યા મુજબ, AMCની માલિકીના પ્લોટ વિવિધ હેતુઓ માટે ભાડે આપવામાં આવે છે. આ પ્લોટના ઉપયોગ અંગે સ્થાનિક નાગરિકો અને કાઉન્સિલરો તરફથી કેટલીક ફરિયાદો મળી હતી. ફરિયાદોમાં એવો મુદ્દો સામે આવ્યો હતો કે કેટલાક કિસ્સામાં પ્લોટ જેટલા સમય માટે મંજૂર કરવામાં આવ્યો હોય તેના કરતાં વધુ સમય સુધી તેનો ઉપયોગ થતો હોવાની ફરિયાદ હતી. ઉપરાંત, જે હેતુ માટે પ્લોટ ફાળવવામાં આવ્યો હોય તેના બદલે અન્ય પ્રવૃત્તિ માટે ઉપયોગ થતો હોવાના આક્ષેપો પણ કરવામાં આવ્યા હતા. આ પ્રકારની ફરિયાદોને ધ્યાનમાં રાખીને પ્લોટની બહાર જ તેની ફાળવણી અંગેની મૂળભૂત માહિતી જાહેર કરવાની વ્યવસ્થા કરવાનો નિર્ણય લેવાયો છે.
AMC Plot Rent: કયા પ્લોટ માટે નિયમ લાગુ પડશે?
નવા નિર્ણય મુજબ ત્રણ મહિનાથી વધુ સમય માટે AMCનો પ્લોટ ભાડે (AMC Plot Rent) લેનારને આ બોર્ડ લગાવવું ફરજિયાત રહેશે. આ નિયમમાં અગાઉથી ભાડે આપવામાં આવેલા અને હાલમાં ઉપયોગમાં રહેલા સંબંધિત પ્લોટનો પણ સમાવેશ થશે. એટલે કે હાલ AMCનો પ્લોટ ત્રણ મહિનાથી વધુ સમય માટે ભાડે લઈને ઉપયોગમાં લેવામાં આવી રહ્યો હોય તો ત્યાં પણ માહિતી દર્શાવતું બોર્ડ લગાવવાનું રહેશે.
AMC Plot Rent: બોર્ડમાં કઈ માહિતી આપવી પડશે?
પ્લોટની બહાર લગાવવામાં આવનારા બોર્ડમાં મુખ્યત્વે નીચેની વિગતો દર્શાવવાની રહેશે, પ્લોટ ભાડે (AMC Plot Rent) લેનાર વ્યક્તિ અથવા સંસ્થાનું નામ, મોબાઈલ નંબર, પ્લોટ ભાડે લેવાનો હેતુ, પ્લોટ ઉપયોગમાં લેવાનો સમયગાળો અન્ય જરૂરી વિગતો, જે AMC દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે. આ વ્યવસ્થાનો હેતુ પ્લોટનો ઉપયોગ કોણ કરી રહ્યું છે અને કયા હેતુ માટે કરી રહ્યું છે તેની માહિતી જાહેર રીતે ઉપલબ્ધ કરાવવાનો છે.
AMC Plot Rent: ધાર્મિકથી લઈને કોમર્શિયલ પ્રવૃત્તિ સુધી નિયમ લાગુ
AMCની પ્લોટ ફાળવણી નીતિ હેઠળ વિવિધ પ્રકારની પ્રવૃત્તિઓ માટે પ્લોટ ભાડે (AMC Plot Rent) આપવામાં આવે છે. તેમાં ધાર્મિક કાર્યક્રમો, બિલ્ડિંગ મટીરિયલ, સીઝનેબલ પ્રવૃત્તિઓ, કોમર્શિયલ પ્રવૃત્તિઓ સહિતના હેતુઓનો સમાવેશ થઈ શકે છે. હવે આવા પ્લોટની બહાર માહિતી દર્શાવતું બોર્ડ હોવાથી સ્થાનિક નાગરિકો અને સંબંધિત કાઉન્સિલરોને પ્લોટ કયા હેતુ માટે અને કેટલા સમય માટે ફાળવાયો છે તેની જાણકારી મળી શકશે. AMC અગાઉ પણ ખુલ્લા પ્લોટોને પાર્કિંગ માટે ભાડે આપતી રહી છે. મે 2026ના એક કિસ્સામાં AMCએ દક્ષિણ-પશ્ચિમ ઝોનમાં 12 કોમર્શિયલ એકમોને પાર્કિંગ હેતુ માટે પ્લોટ ફાળવ્યા હતા અને ભાડા તથા ડિપોઝિટ મળીને આશરે ₹52.96 લાખની આવક થઈ હતી.
AMC Plot Rent: સબ-લીઝ અને અન્ય ઉપયોગ અંગે પણ સવાલો
AMCના પ્લોટની ફાળવણી અંગે અગાઉથી પણ અલગ-અલગ મુદ્દાઓને લઈને ચર્ચા થતી રહી છે. કેટલાક આક્ષેપો એવા પણ કરવામાં આવ્યા છે કે પ્લોટ કોઈ એક વ્યક્તિના નામે ભાડે લેવામાં આવ્યા બાદ તેનો ઉપયોગ અન્ય વ્યક્તિ દ્વારા કરવામાં આવે છે અથવા સબ-લીઝ જેવી વ્યવસ્થા થતી હોય છે.
આ ઉપરાંત, કેટલાક લોકો AMC પાસેથી ઓછા ભાડે પ્લોટ મેળવી તેનો આગળના ઉપયોગથી આર્થિક લાભ મેળવતા હોવાના આક્ષેપો પણ કરવામાં આવ્યા છે. જોકે, આવા આક્ષેપોને સામાન્ય હકીકત તરીકે નહીં પરંતુ ફરિયાદો અને દાવા તરીકે જ જોવાના રહેશે. દરેક કિસ્સામાં નિયમોનું પાલન થયું છે કે નહીં તે સંબંધિત દસ્તાવેજો અને AMCની તપાસના આધારે નક્કી થશે.
AMC Plot Rent: નવા બોર્ડથી શું બદલાશે?
નવા નિયમથી AMCના પ્લોટના ઉપયોગ અંગે જાહેર માહિતી અને દેખરેખ વધારવાનો પ્રયાસ થશે. પ્લોટની બહાર જ ભાડે લેનારનું નામ, હેતુ અને સમયગાળો ઉપલબ્ધ હોવાથી સ્થાનિક લોકોને પણ પ્લોટના ઉપયોગ અંગે માહિતી મળી શકશે. જો કોઈ પ્લોટ મંજૂર કરાયેલા સમય કરતાં વધુ સમય સુધી અથવા મંજૂર હેતુથી અલગ રીતે ઉપયોગમાં લેવાતો હોવાની ફરિયાદ હોય તો આ વિગતો સંબંધિત અધિકારીઓ માટે પણ ચકાસણીમાં ઉપયોગી બની શકે છે. હવે આ નિર્ણયનો અમલ કેવી રીતે થાય છે અને બોર્ડ માટે AMC કઈ ચોક્કસ માર્ગદર્શિકા જાહેર કરે છે તેના પર નજર રહેશે.
આ પણ વાંચો: AMCની કપાત: વિવાદ થતાં હવે VVIPને રાહત નહીં મળે, પ્લોટ કપાતમાં જશે જ
