Gandhinagar News: ગુજરાતમાં હાઉસિંગ કો-ઓપ સોસાયટીઓમાં મિલકતોના વેચાણ અને ખરીદી માટેના ટ્રાન્સફર ચાર્જ અંગે રાજ્યની વિધાનસભાએ માર્ચમાં એક બિલ પસાર કર્યા પછી પણ, હજુ સુધી નિયમન ન થયું હોય તેવા હજારો ટ્રાન્સફર સામે પ્રશ્નો ઉભા થયા છે.
ફેબ્રુઆરી મહિનામાં ગુજરાત વિધાનસભા ધ ગુજરાત કો.પી. સોસાયટી (એમેન્ડમેન્ટ) બિલ-2024 મંજૂર કરવામાં આવ્યું અને કાયદો બની ગયો. પરંતુ તેના નિયમો હજુ નક્કી થયા નથી. જેમાં હાઉસિંગ સોસાયટીની કોઈપણ મિલકત વેચવામાં આવે ત્યારે ટ્રાન્સફર ફીની મર્યાદા નક્કી કરવાનો પ્રથમ પ્રાથમિક નિયમ છે. સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર સૂચિત બિલમાં આ અંગે કોઈ નિશ્ચિત મર્યાદાનો ઉલ્લેખ નથી, પરંતુ સરકારે ટ્રાન્સફર ફી રૂ. 50,000ની મર્યાદા મૂકે તેવી સંભાવના છે.
રાજ્યપાલે પણ આ બિલને મંજૂરી આપી દીધી છે. જો કે, તેના નિયમો અંગે હજુ સુધી કોઈ અંતિમ નિર્ણય લેવામાં આવ્યો નથી અને સરકાર હજુ પણ સંબંધિત પક્ષો સાથે તેના પર વધુ ચર્ચા કરી શકે છે. જેથી નોટિફિકેશન બહાર પાડવામાં આવ્યા બાદ કોઈ વિવાદ ન થાય અને વિકાસ ફી અંગે સરકારે નિર્ણય લેવાનો નિયમ કહે છે.
જે હાલમાં ઘણી સોસાયટીઓમાં લાગુ છે. સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર હવે ડેવલપમેન્ટ ચાર્જની સિસ્ટમનો અંત આવવાની ધારણા છે. સરકારે પહેલાથી જ સ્પષ્ટતા કરી હતી કે આ બિલનો હેતુ સોસાયટીના વહીવટ અને સંચાલન વચ્ચે વધુ સારી વ્યવસ્થા સુનિશ્ચિત કરવાનો અને સોસાયટીના સભ્યોના હિતોનું રક્ષણ કરવાનો છે.
આ સુધારાઓ ગુજરાત CO માં રજૂ કરવામાં આવ્યા હતા. સોસાયટી એક્ટ, 1961 અને જોગવાઈ છે કે સોસાયટી નિયત ટ્રાન્સફર ફી કરતાં વધુ વસૂલ કરી શકે નહીં. આ બિલ રજૂ કરતાં સહકાર રાજ્યમંત્રી જગદીશ વિશ્વકર્માએ જણાવ્યું હતું કે વર્તમાન કાયદામાં ટ્રાન્સફર ફી અંગે કોઈ વિશેષ જોગવાઈ નથી. દર વર્ષે 1500 હાઉસિંગ સોસાયટીઓ બનાવવામાં આવે છે અને આ અંગે કોઈ જોગવાઈ ન હોવાથી દરેક સોસાયટી તેના કાયદાકીય ધોરણો મુજબ ટ્રાન્સફર ફી વસૂલ કરે છે. સરકારે હાઉસિંગ સોસાયટીની નોંધણી માટે ઓછામાં ઓછા 10 સભ્યોની જોગવાઈ પણ ઘટાડીને 8 સભ્યો કરી છે.
આ પણ વાંચો: આંતરરાષ્ટ્રીય સહકારિતા દિવસ નિમિત્તે મહાત્મા મંદિર-ગાંધીનગર ખાતે “સહકાર સે સમૃદ્ધિ” કાર્યક્રમ યોજાયો
આ પણ વાંચો: અમિત શાહે હજીરા ખાતે KRIBHCOના બાયો ઇથેનોલ પ્લાન્ટનું કર્યુ ખાતમુહૂર્ત, ખેડૂતોને થશે સીધો ફાયદો
