Ahmedabad News: ગુજરાત સરકારે સોમવારે જણાવ્યું હતું કે, મે 2021માં ઉંચી ઇમારતો માટેના નવા નિયમો જાહેર કરવામાં આવ્યા ત્યારથી અમદાવાદ, સુરત, રાજકોટ અને વડોદરાના ચાર મોટા શહેરોમાં 30 ગગનચુંબી ઇમારતો – 100 મીટર અને તેથી વધુની ઉંચાઇ ધરાવતી ઇમારતો -ના બાંધકામને મંજૂરી આપવામાં આવી છે.
એક સરકારી નિવેદનમાં જણાવાયું છે કે 30 ઊંચી ઇમારતો કે જેને મંજૂરી આપવામાં આવી છે, તેમાંથી 20 રહેણાંક, સાત કોમર્શિયલ, બે મિશ્ર-ઉપયોગ અને એક જાહેર ઇમારત છે.
અમદાવાદમાં 25 ગગનચુંબી ઇમારતો હશે, સુરત અને ગાંધીનગરમાં બે-બે અને વડોદરામાં એક હશે. GIFT સિટીમાં, બે ઉંચી ઇમારતો પહેલેથી જ બાંધવામાં આવી છે, અને 10 અન્ય બાંધકામના વિવિધ તબક્કામાં છે, નિવેદનમાં ઉમેર્યું હતું.
2017 સુધી, ગુજરાતમાં બિલ્ડિંગની મહત્તમ ઊંચાઈ 70 મીટર હતી. ઊભી વૃદ્ધિની સંભાવનાને ઓળખીને, રાજ્ય સરકારે 100 મીટરથી વધુ ઊંચી ઇમારતોના નિર્માણ માટે માર્ગ મોકળો કરીને નિયમોમાં સુધારો કર્યો. સરકારના નવા નિયમો 5.4 ના મહત્તમ ફ્લોર સ્પેસ ઇન્ડેક્સ (FSI) સાથે ઊંચી ઇમારતોને મંજૂરી આપે છે.
પ્રીમિયમ FSI, જે બેઝ FSI કરતાં વધી જાય છે, તે તૈયાર રેકનર દરના 50% પર ઉપલબ્ધ છે, જે વિકાસકર્તાઓને ઊભી વૃદ્ધિમાં રોકાણ કરવા માટે પ્રોત્સાહિત કરે છે. સ્થાનિક સંસ્થાઓએ પ્રીમિયમ FSI મારફતે આશરે રૂ. 1,000 કરોડની આવક મેળવી છે, એમ નિવેદનમાં જણાવાયું છે. શહેરી વિકાસ વિભાગના મુખ્ય સચિવની અધ્યક્ષતામાં એક વિશેષ તકનીકી સમિતિ (STC) ની રચના કરવામાં આવી છે જે ઊંચા બિલ્ડિંગ પ્રોજેક્ટ્સની સંભવિતતાનું મૂલ્યાંકન કરે છે.
આ પણ વાંચો: અમદાવાદમાં રિયલ્ટી માર્કેટમાં તેજીઃ વર્ષમાં ભાવ દસ ટકા વધ્યાં
આ પણ વાંચો: અમદાવાદમાં થયો ગુજરાતનો અત્યાર સુધીનો સૌથી મોંઘો રિયલ્ટી સોદો
આ પણ વાંચો: અમદાવાદમાં ધમધમવા લાગેલું રિયલ્ટી સેક્ટરઃ લોનધારકો બમણા થયા
