અમદાવાદ: અમદાવાદ અર્બન ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી (ઔડા) ચાંદખેડા ટાઉન પ્લાનિંગ સ્કીમ 44માં બે પ્લોટની હરાજી કરવાની તૈયારીમાં છે. આશ્ચર્યની વાત તો એ છે કે આ પ્લોટનો કબ્જો તેની પાસે ન હોવા છતાં પણ તે તેની હરાજી કરવાનું છે. પ્લોટ હજુ પણ ખાનગી જમીનમાલિકોનો છે અને ઔડાએ તેનો ટીપી સ્કીમમાં સમાવેશ કર્યા પછી અને તેને કોમર્શિયલ વેચાણ માટે પ્લોટ તરીકે નક્કી કર્યા પછી પણ સત્તાવાર રીતે પ્લોટનો કબજો લીધો નથી.
ઔડાના સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે તાજેતરમાં આંતરરાષ્ટ્રીય સ્તરે હાઈપરમાર્કેટ અને શોપિંગ મોલ ચેઈન ચલાવતુ દુબઈ સ્થિત લુલુ ગ્રુપ ઈન્ટરનેશનલે ચાંદખેડામાં બે પ્લોટ ખરીદવામાં રસ દાખવ્યો હતો, જે એસપી રિંગ રોડની બાજુમાં છે. તેને લઈને ઔડાની કામગીરી ઝડપી બની ગઈ છે.
લગભગ 80,000 ચોરસ મીટરના આ બે પ્લોટને સંયુક્ત રીતે ખરીદવાની પેઢીની ઈચ્છા પછી તરત જ, મ્યુનિસિપાલિટીના અધિકારીઓએ આ પ્લોટનું મૂલ્યાંકન કરાવ્યું અને ઔડા બોર્ડે 29 સપ્ટેમ્બરે તેની મીટિંગ દરમિયાન, ઔડાના ચેરમેનને આ બે પ્લોટની હરાજી કરવાની સત્તા આપી.
સૂત્રોએ જણાવ્યું કે દાયકાઓ પહેલા સરદાર સરોવર નિગમ લિ.એ આ જમીન ચાંદખેડા નજીકના ગ્રામજનો પાસેથી ખાનગી જમીનમાલિકો પાસેથી કેનાલ માટે હસ્તગત કરી હતી. જો કે, સંપાદિત કરવામાં આવેલી કેટલીક જમીનનો ઉપયોગ કેનાલના બાંધકામ માટે કરવામાં આવ્યો ન હતો.
જ્યારે જમીનના બજાર દરો વધવા લાગ્યા, ત્યારે SSNL દ્વારા સંપાદિત કરવામાં આવેલી જમીનના કેટલાક મૂળ માલિકોએ તેમની જમીનનો કબજો મેળવવા માટે કોર્ટનો સંપર્ક કર્યો હતો જે બિનઉપયોગી રહી હતી. જો કે બાદમાં સરકારે બિનઉપયોગી જમીન ગુજરાત હાઉસિંગ બોર્ડને સોંપી દીધી હતી.
બાદમાં, અદુઆએ ચાંદખેડા પ્લોટનો મુસદ્દો તૈયાર કર્યો જેમાં SSNL અને GHBની જમીન આવરી લેવામાં આવી હતી. જીએચબી પાસેથી જે જમીન લેવામાં આવી હતી તે ફાઇનલ પ્લોટ 226 અને 227 તરીકે નક્કી કરવામાં આવી હતી અને તેના બદલામાં જીએચબીને અન્ય જગ્યાએ જમીન આપવામાં આવી હતી.
જ્યારે Auda પાસે ફાઈનલ પ્લોટ (FP) 226 નો કબજો છે, FP 227નો કબજો જે 21,685 ચોરસ મીટરનો છે તે Auda પાસે નથી અને SSNL અને મૂળ જમીન માલિકો વચ્ચે કાનૂની વિવાદ છે.
ઔડાના અધિકારીઓએ આ પ્લોટનો કબજો મેળવ્યો છે કે કેમ તે જાણવાની કાળજી લીધા વિના, ઔડાના અધિકારીઓએ આ બે પ્લોટનું મૂલ્યાંકન કરાવ્યું જે દર્શાવે છે કે પ્રવર્તમાન બજાર કિંમત આશરે રૂ. 80,000 પ્રતિ ચો.મીટર છે. સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે ઔડાના અધિકારીઓએ આ બે પ્લોટનું મૂલ્યાંકન કરાવવામાં આટલી ઉતાવળ શા માટે દેખાડી તે અંગે ઘણા લોકોના ભ્રમર ખેંચાયા છે, કારણ કે તે વધુ કાનૂની વિવાદ તરફ દોરી શકે છે.
આ પણ વાંચોઃ Israel Gaza Conflict/ ઈઝરાયેલ-હમાસ ઘર્ષણમાં ભારત કોની સાથે! PM મોદીએ આપ્યો જવાબ
આ પણ વાંચોઃ Gujarat High Court/ લોન શાર્કને લોખંડી હાથે ખતમ કરો, ઉદ્યોગપતિની આત્મહત્યાથી કોર્ટ ગુસ્સે
આ પણ વાંચોઃ GST Council Meeting/ GST કાઉન્સિલ મોલાસીસ પર GST 28% થી ઘટાડી 5% કરી શકે
