અમદાવાદ: રાજ્ય સરકારે 2020માં એક નીતિ જાહેર કરી હતી, જે હેઠળ અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC) ને તેની લીઝ પરની મિલકતો લીઝ ધારકોને વેચવાની મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. આવી 4,113 મિલકતો છે જેમાં CG રોડ પર મ્યુનિસિપલ માર્કેટ, કાલુપુરમાં ફ્રૂટ માર્કેટ અને મિર્ઝાપુરમાં માંસ બજાર સહિત કેટલાક જાણીતા સ્થળોનો સમાવેશ થાય છે.
જો કે, એક પણ લીઝ ધારક આ મિલકતો ખરીદવા માટે આગળ આવ્યો નથી, કારણ કે તેમને લગભગ ચાર દાયકા પહેલા લીઝ પર આપવામાં આવેલી આ મિલકતો માટે દર મહિને રૂ. 10 થી રૂ. 1,000 સુધીના ટોકન ભાડા ચૂકવવા પડે છે.
એએમસીએ હવે નવા જંત્રી દરોના આધારે ભાડામાં વધારો કરવાનો નિર્ણય લીધો છે જે ગયા વર્ષે 15 એપ્રિલે બમણા કરવામાં આવ્યા હતા. ભાડાની ગણતરી જંત્રીના 15%ના દરે કરવામાં આવશે. જો લીઝધારક વધારા સાથે સંમત નહીં થાય, તો એએમસી દ્વારા મિલકતો ફરીથી કબજે કરવામાં આવશે, સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું.
એએમસીએ શહેરમાં 4,000 થી વધુ દુકાનો, વેરહાઉસ અને જમીનના વિસ્થાપિતો અને અન્ય નાગરિકોને ભાડે આપ્યા હતા. વાર્ષિક ભાડું નજીવા દરે નક્કી કરવામાં આવ્યું હતું અને ભાડૂતોએ આ મિલકતો ખરીદવાની માંગ પણ કરી હતી. લગભગ 45 વર્ષ પછી, સરકારે લીઝધારકોને કાયદેસર રીતે માલિક બનવાની મંજૂરી આપવાનો નિર્ણય કર્યો. 2013માં, AMC એ માલિકીના અધિકારો આપવા માટે એક નીતિ બનાવી, જેને સરકારે 2020 માં મંજૂરી આપી.
ઓગસ્ટ 2020 માં, રાજ્ય સરકારે 99 વર્ષની લીઝ મુદત માટે AMCની લીઝ કરેલી મિલકતોને નિયમિત કરવાની નીતિ જાહેર કરી. તેમાં જણાવાયું હતું કે 30 વર્ષ કે તેથી વધુ સમય માટે લીઝ પર આપવામાં આવેલી મિલકતોને જંત્રી દરના 30% સાથે બાંધકામની કિંમતની ગણતરી કરીને નિયમિત કરવામાં આવશે. ભાડૂતોને માલિકીના અધિકારો માટે અરજી કરવાનું કહેવામાં આવ્યું હતું. તેઓ AMC દ્વારા નક્કી કરાયેલા દરો ચૂકવીને માલિક બની શકે છે.
“કેટલાક ભાડૂતો જેમની લીઝની મિલકતો રસ્તાના બાંધકામને કારણે જમીન કપાતથી પ્રભાવિત થાય છે તેઓને રસ નથી. કેટલાક મૂળ ભાડૂતો પાસે મિલકતો સબ-લેટ છે, તેથી તેઓ તેને ખરીદવામાં રસ ધરાવતા નથી. પોલિસીનો અમલ મતદાન પછી કરવામાં આવશે,” એમ AMC અધિકારીએ જણાવ્યું હતું.
આ પણ વાંચો:ગુજરાતમાં મોટી કાર્યવાહી, અરબ સાગરથી 173 કિલો ડ્રગ્સ ઝડપાયું
આ પણ વાંચો:કચ્છના અજરખના કારીગરોની માંગ પૂરી થતા છવાયો ખુશીનો માહોલ, પ્રાદેશકિ કળા અજરખને મળ્યો GI ટેગ
આ પણ વાંચો:ગાંધીનગર પાસેના અડાલજથી દારૂના જથ્થા સાથે આરોપી ઝડપાયો
આ પણ વાંચો:ગુજરાત કોલેજ પાસે મધુવન ફ્લેટમાં લાગી આગ, લોકોમાં મચી નાસભાગ
